title

excerpt

奥克兰公寓以低于购入价100万纽币的价格售出

奥克兰一套公寓以低于购入价100万纽币的价格售出，反映出新西兰房地产市场的波动。这一现象背后的原因包括利率上升、经济增长放缓以及国际投资者的变化，购房者需谨慎评估市场情况。

ANZ银行在本周三上调了对官方现金利率的预测，由于劳动力市场紧张，他们预计到明年4月OCR将达到3%。

新西兰房地产协会（REINZ）去年12月的数据显示出随着逆风的聚集，房地产市场显着放缓，但价格仍处于历史高位。2021年12月的房产销售量与2020年12月相比下降了29%，售价环比也有所下降。

市场经济学家表示，到2022年，住房贷款将继续变得更加昂贵，但2021年的急剧增长意味着借款人已经感受到了利率上涨的大部分痛苦。

Covid-19给奥克兰市中心带来了巨大变化。由于已经无处可见国际学生和外国工人，人们越来越担心CBD正在成为一个犯罪猖獗的鬼城。但在黑暗中也闪烁着希望的光芒。

在 Takapuna Hurstmere 路改造项目完成后，Takapuna市中心欢迎游客和圣诞购物者到来。奥克兰市议会将林荫大道改造成一个更开放、更有活力、更环保、更方便的零售目的地，升级后的基础设施将服务Takapuna在未来几十年的建设。

“93%的人表示更难获得银行贷款了，四分之三的人表示，他们与需要建议的首次购房者客户的数量减少了。没有人表示获得贷款变得更容易了。”

奥克兰的Eastern Busway12月18号早上开通了，剪彩仪式在Panmure举Eastern Busway将于周日向乘客开放。交通部长迈克尔伍德表示，人们每天将使用这条新线路进行多达30,000多次的通勤。

“能够如此快速地购买20套房产而不付一分钱的时代已经结束，贷款价值比(LVR)限制使投资者很难再快速增加房产的持有量。”